Location vide ou meublée ?

Vous trouverez sur le marché deux types de location : les appartements loués vides ou meublés. Un appartement vide est loué sans aucun mobilier et c’est au locataire à le meubler en conséquence afin qu’il puisse y vivre.


A la différence, un appartement meublé est loué avec tous les meubles et commodités nécessaires pour que le locataire puisse y vivre et n’y apporter que ses effets personnels. Il n’existe cependant aucun texte décrivant quels sont les meubles obligatoires qu’un logement meublé doit contenir mais il est certain qu’il doit contenir tous les meubles indispensables comme lit, tables, chaises, assiettes, couverts, verres…et ce en nombre suffisant mais aussi des appareils électroménagers et à minima les plaques de cuisson et le réfrigérateur.



  Location vide Location meublée
Durée du Bail 3ans

Renouvelable par tacite reconduction
1an
Possibilité de 9 mois pour les étudiants
Renouvelable par tacite reconduction
Résiliation du Bail par le locataire A tout moment avec un préavis de 1 mois par Lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire ou à l'agence immobilière gestionnaire

Préavis de 1 mois en cas de premier emploi...
A tout moment avec un préavis d'un mois par lettre recommandée avec accusée de réception au propriétaire ou à l'agence immobilière gestionnaire
Résiliation du bail par le propriétaire Préavis de 6mois pour un départ du locataire à l'échéance du bail. Préavis de 3mois pour un départ du locataire à l'échéance du bail.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges Libre généralement et fixé à 2mois de loyers
Taxe d'habitation payée par le locataire Oui si il était dans l'appartement au 1er janvier Oui si il était dans l'appartement au 1er janvier
Charges Provisionnées tous les mois et régularisées la fin de l'année Provisionnées ou forfaitisées.

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