Les obligations du bailleur

Tout propriétaire bailleur doit:
  • proposer un logement décent et aux normes de sécurité,
  • entretenir le logement et effectuer toutes les réparations nécessaires qui lui incombent,
  • réaliser tous les diagnostics obligatoires que sont le plomb, l’amiante, la performance énergétique et les risques naturels,
  • fournir au locataire une quittance de loyer s’il en fait la demande.


Questions/réponses
Mon propriétaire tarde à effectuer certaines réparations nécessaire . Puis-je arrêter de payer mon loyer pour qu’il réagisse ?
Non en aucun cas. Vous êtes tenu de payer le loyer de votre logement. Si vous souhaitez consigner ce dernier, vous êtes tenu de saisir la justice pour y être autorisé. Mon propriétaire tarde à effectuer les travaux. Puis-je les faire faire moi-même et déduire leur montant de mon prochain loyer ?
Non, sauf si le propriétaire vous a donné son accord par écrit et qu’il a validé les devis que vous lui avez présenté ou alors que vous avez obtenu une décision de justice dans ce sens.

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